Городок имени Маршала Жукова, ЖМР или просто "Энка" - современный спальный микрорайон на севере Краснодара. Административно относится к Прикубанскому внутригородскому округу. Расстояние до центра города порядка 8 километров. Границы Энки очерчены улицами: Кореновская - Дзержинского - Покрышкина, ближайшим соседом является Фестивальный микрорайон.

ЖМР обладает хорошей транспортной доступностью. Добраться в любой участок Краснодара не составит труда. Микрорайон является транзитным, по его территории проходит трасса в Ростов-на-Дону. Обилие маршрутов общественного транспорта не создает много шума. Район достаточно тихий, зеленый и перспективный.

Транспорт:
маршрутные такси, автобусы, троллейбусы.
Достопримечательности:
сквер им. Покрышкина, памятник А.И. Покрышкину, Кореновский сквер.
Районы рядом:
ФМР (Фестивальный м-н).
До центра города:
8 км; на автомобиле - 12 минут; на общественном транспорте - 20 минут.

История района

В 1993-1994 гг., в этой части Краснодара где сейчас находится Энка, была начата жилая застройка. В этот период возникла острая необходимость в возведении нового жилья для расселения семей советских военнослужащих. Строительством домов занималась турецкая компания "ENKA İnşaat ve Sanayi A.Ş.", на средства правительства ФРГ. От имени иностранного застройщика микрорайон и получил свое неофициальное название.

Возводились преимущественно монолитные 9-ти этажные дома. Это были первые "монолиты" в Краснодаре, и одни из первых образцов монолитного домостроения в России.

Что хорошего и плохого в районе


Плюсы. Компактный и уютный микрорайон с хорошо развитой инфраструктурой. Отличная автономность - Энка практически не зависит от коммуникаций других участков города. Много маршрутов общественного транспорта, огромный ТРЦ.

Минусы. Многим людям может не понравится то, что район отдален от центра и ходить на работу пешком повезет не многим. Рабочих мест в Энке минимум. Если учесть небольшую территорию микрорайона, оставляет желать лучшего уровень преступности в нем. По этому показателю ЖМР на втором месте в Прикубанском округе после Славянского мкр-на. Большинство правонарушений совершается людьми в состоянии алкогольного опьянения, которые являются приезжими с других районов Краснодара.

Вы так же можете проголосовать выбрав по 3 пункта, которые вам кажутся характеризуют этот район с положительной и отрицательной стороны.

Чем нравится этот район
2
2
1
0
0
0
0
Чем не нравится этот район
2
1
0
0
0
0
0

Оценка района и отзывы

3,5
На основе 11 оценок местных жителей
Экология  3,5
Уровень правопорядка  3,1
Транспортная развязка  3,1
Инфраструктура  3,5
Благоустройство  3,6
Условия для детей  3,8
Спорт и отдых  3,3
Стоимость жизни  3,5
ЖКХ  3,8
Досуг  3,5

Распределение оценок
0%
55%
36%
9%
0%

Рынок недвижимости

19 квартир в продаже, из них:
42 % - 1 комнатные
42 % - 2-x комнатные
16 % - 3-x комнатные
0 % - 4+ комнатные
0 квартир для аренды, из них:
0 % - 1 комнатные
0 % - 2-x комнатные
0 % - 3-x комнатные
0 % - 4+ комнатные

Все жилые дома в посёлке Жукова отличаются высоким качеством строительства несмотря на то, что многие из них относятся к эконом сегменту. Специалистами по недвижимости отмечено, что здешние старые ЖК от турецкого застройщика превосходят по надежности и удобству альтернативные объекты отечественных девелоперов.

В последние годы в микрорайоне интенсивно возводят новое жилье. Поскольку желающих приобрести квартиру в новостройке достаточно, цены здесь не самые низкие по Краснодару. В новых домах широкие дворы, хорошее озеленение, оборудованы площадки для детей и парковки для владельцев автомобилей.

Цена на продажу квартир
Средняя цена квартиры
2 944 481 руб.
  • 1-комн квартиры
1 903 861 руб.
  • 2-комн квартиры
3 550 882 руб.
  • 3-комн квартиры
3 812 918 руб.
Цена на аренду квартир
Средняя цена квартиры
17 764 руб.
  • 1-комн квартиры
17 764 руб.
  • 2-комн квартиры
0
  • 3-комн квартиры
0

Также смотрите районы: