Микрорайон Гидростроителей - это часть Карасунского округа Краснодара. Расположен на юго-востоке города, по соседству с другими микрорайонами такими как: ТЭЦ и ПМР (поселок Пашковский). Считается одним из самых старых спальных районов Краснодара, чаще именуемый местными жителями как "Гидрострой" или "ГМР".
Границы ГМР очерчены улицами: Автолюбителей — Благоева — Мачуги — Знаменского. По территории Гидростроя проходит дорога ведущая в аэропорт. Удобную транспортную доступность с другими частями города обеспечивают два транспортных кольца: малое и большое. Проблем с транспортом нет, перевозку пассажиров осуществляют как автобусы и маршрутные такси, таки троллейбусы. Трамвайной линии нет. Экологическая обстановка благоприятная, много зеленых насаждений, рядом речка. Особо вредных промышленных предприятий нет, микрорайон тихий и спокойный.
Транспорт:
маршрутные такси, автобусы, троллейбусы.
Районы рядом:
ТЭЦ, ПМР (пос. Пашковский).
Достопримечательности:
аквапарк "Экватор", сквер Пограничников, Храм св. Николая Угодника.
До центра города:
11 км; на автомобиле - 25 минут с учетом пробок; на общественном транспорте - 35 минут.
История района
ГМР появился в начале 1970-х годов. Его возведение было обусловлено необходимостью расселения семей строителей Краснодарского водохранилища. Период активного жилого строительства припал на десятилетку с 70-го по 80-й годы.
Район изначально был запроектирован как спальный, поэтому абсолютно ничем не интересен с исторической точки зрения. Каких-либо серьезных объектов государственного значения давних лет здесь увидеть невозможно. Если в ясный день взглянуть на м-н Гидростроителей с высоты птичьего полета, то можно увидеть традиционные для 70-х буро-зелёные 5-ти и 9-ти этажные "панельки". Сейчас район переживает омоложение - свободные участки земли, неиспользованные в период СССР, начинают застраиваться новыми комфортабельными высотками.
Что хорошего и плохого в районе
Плюсы. Тихий спальный район, много зелени, речка. Неплохо развита социальная инфраструктура - без изысков, но есть аквапарк и все самое важное для нормальной жизни. Хорошая транспортная доступность, удобная дорога в аэропорт. Доступно много вариантов жилья по самым разным ценам.
Минусы. Значительная удаленность от центра города. Нехватка современных ТРЦ и маловато кафе, а значит некоторым молодым людям может быть скучно. Низкое качество дорожного покрытия.
Вы так же можете проголосовать выбрав по 3 пункта, которые вам кажутся характеризуют этот район с положительной и отрицательной стороны.
Рынок недвижимости
0
квартир в продаже, из них:
0
% - 1 комнатные
0
% - 2-x комнатные
0
% - 3-x комнатные
0
% - 4+ комнатные
0
квартир для аренды, из них:
0
% - 1 комнатные
0
% - 2-x комнатные
0
% - 3-x комнатные
0
% - 4+ комнатные
Основной жилой фонд микрорайона - панельные дома эконом-класса высотой 5 или 9 этажей. В таких домах преобладают бюджетные квартиры малой площади. Это яркие представители вторичного рынка здешней недвижимости.
Меняют ситуацию активно возводимые новостройки. Их появляется в последнее время достаточно много.
Варианты нового жилья предлагаются самые разные - от бизнес-класса, до компактных и недорогих студий. Приобрести возможно как на вторичном рынке, так и в готовой новостройке либо доме на стадии строительства. Цены стартуют от 1 млн. рублей за квартиру-студию и выше. Отдельно, стоит отметить, что перед въездом в Гидрострой, на берегу старой Кубани, есть участок частной застройки. Это преимущественно элитные домовладения "Курортного поселка".
|
Средняя цена квартиры
|
0
|
|
|
0
|
|
|
0
|
|
|
0
|
|
Средняя цена квартиры
|
0
|
|
|
0
|
|
|
0
|
|
|
0
|
