Статистика цен на продажу квартир в Краснодаре

Средняя стоимость в динамике за последний год

6 731 258 руб. - Средняя стоимость квартиры в Краснодаре за август 2023
-5% относительно июля

126 665 руб. - Средняя стоимость кв. м в Краснодаре за август 2023
-0% относительно июля

Стоимость квартиры в Краснодаре в динамике за последний год

Валюта
Комнатность
За квартиру или м²
Тип квартиры


Суммарно

Статистика для квартир с разным количеством комнат
Комнат Цена за квартиру, руб.. к июлю Цена за м2, руб.. к июлю Процент объявлений в базе
1-комн. 4 288 808 -2,29% 113 965 -2,69% 48,48%
2-комн. 6 168 588 -7,9% 105 221 -5,81% 34,34%
3-комн. 8 821 980 -8,37% 110 256 -4,55% 14,48%
4-комн. 18 984 286 + 6,76% 130 796 -4,72% 2,69%

График распределения объявлений для Краснодара по интервалам цен и площадей

Валюта
Комнатность
За квартиру или м²
Тип квартиры
График распределения объявлений по интервалам цен

Выбирая место для проживания, люди изучают транспортную доступность, наличие развитой инфраструктуры в районе, а значит, – и само месторасположение дома. Поэтому для них важно иметь возможность сравнить метро и районы Краснодара по ценовым показателям продажи на текущий момент, динамику и темп изменений, определить уровень доходности потенциального жилья.

Воспользуйтесь фильтром, чтобы выбрать количество комнат, тип объекта (вторичка или новостройки). Вы увидите отображение средней цены продажи за объект или за квадратный метр, а также расценки.

На данный момент на вторичном рынке средняя цена продажи квартиры:

  • Однокомнатная – 4 288 808 руб., за месяц показатель изменился на 2 %;
  • Двухкомнатная – 6 168 588 руб., где средняя цена изменилась на 8 %;
  • Трехкомнатная – 8 821 980 руб., где показатель стоимости изменился на 8 %;
  • Четырех- и многокомнатная – 18 984 286 руб., средняя цена изменилась на -7 %.

На первичном рынке средняя стоимость продажи по количеству комнат:

  • Однокомнатная – 5 157 628 руб., за месяц показатель изменился на -2 %;
  • Двухкомнатная – 6 938 002 руб., где средняя цена изменилась на 2 %;
  • Трехкомнатная – 9 012 542 руб., где показатель стоимости изменился на 6 %;
  • Четырех- и многокомнатная – 12 993 341 руб., средняя цена изменилась на -21 %.



Цены на продажу квартир за август по районам


Таблица распределения по стоимости продажи квартир в районах за август
Район cредняя стоимость квартиры руб. изменения относительно данных за июль Цена за м²., руб./м² изменения относительно данных за июль процент объявлений в городе
40 лет Победы 10 051 327 20% 132 402 7% 1,27%
9 километр 5 242 881 32% 88 485 -5% 0%
Авиагородок 4 945 404 -2% 97 974 -8% 0%
Гидростроителей 5 356 921 0% 107 250 8% 0%
Дубинка 11 943 766 26% 146 579 16% 0%
Ейское шоссе 6 382 037 5% 107 020 7% 0%
ЖМР нет данных 0% нет данных 0% 0%
Западный 4 597 460 -31% 99 377 -8% 13,92%
ЗИП 11 735 695 2% 122 914 2% 0%
Калинино 6 422 654 -41% 129 194 -15% 0%
Карасунский 7 444 252 -18% 116 618 4% 13,92%
ККБ 7 845 210 22% 116 891 13% 0%
КМР 5 796 864 -6% 104 283 -8% 2,53%
КСК 7 446 678 -39% 127 385 -10% 5,06%
Микрорайон Черемушки 8 927 616 34% 100 650 -23% 0%
МХГ 6 033 312 0% 106 216 -1% 0%
ПМР 3 599 084 -37% 105 484 13% 0%
Покровка нет данных 0% нет данных 0% 0%
Прикубанский 5 004 435 -12% 86 143 -15% 32,91%
РИП 5 987 239 9% 108 310 5% 0%
РМЗ нет данных 0% нет данных 0% 0%
Северные мосты 6 053 642 -26% 117 963 -18% 0%
Славянский 4 848 077 2% 105 739 0% 1,27%
СХИ 7 393 744 21% 134 432 17% 0%
ФМР 11 394 419 -11% 141 506 12% 0%
ХБК 7 727 976 -16% 130 472 -2% 0%
Центральный 13 985 836 22% 147 459 5% 16,46%
Школьный 10 674 834 39% 163 185 31% 3,8%
Энка 5 934 683 -2% 103 743 -6% 2,53%
Юбилейный 9 411 471 -21% 149 804 4% 6,33%

Цены на продажу квартир по районам

В этом разделе можно сравнивать между собой прайсы на продажу квартиры по районам. С помощью настраиваемых фильтров выбирайте отображение стоимости, количество комнат, отображение расценок за объект или за квадратный метр, тип объекта (вторичка или новостройки).

На вторичном рынке высокие цены на продажу жилья зафиксированы в районах:

  • Однокомнатная – 8 956 770 руб., район Центральный
  • Двухкомнатная – 10 283 678 руб., район ФМР
  • Трехкомнатная – 16 018 771 руб., район Центральный
  • Четырех- и многокомнатная – 39 928 426 руб., район Центральный

Дешевле квартира обойдется в районах:

  • Однокомнатная – 3 114 510 руб., ПМР
  • Двухкомнатная – 3 707 336 руб., ПМР
  • Трехкомнатная – 4 920 389 руб., Авиагородок
  • Четырех- и многокомнатная – 5 763 053 руб., Прикубанский

На первичном рынке дороже обойдется квартира в районах:

  • Однокомнатная – 7 925 531 руб., 40 лет Победы
  • Двухкомнатная – 13 926 538 руб., Дубинка
  • Трехкомнатная – 17 724 704 руб., Дубинка
  • Четырех- и многокомнатная – 27 738 835 руб., Школьный

Низкие цены установились в районах:

  • Однокомнатная – 3 038 512 руб., Западный
  • Двухкомнатная – 4 720 632 руб., Гидростроителей
  • Трехкомнатная – 5 064 186 руб., 40 лет Победы
  • Четырех- и многокомнатная – 4 051 349 руб., Центральный

Статистика о средних ценах по количеству комнат (от одно- до многокомнатной квартиры) выводится в форме таблицы. В ней вы можете изучить, как отличается стоимость за объект или за квадратный метр, проследить как изменилась средняя цена по отношению к предыдущему месяцу в процентах, рассмотреть соотношение по объему предложений в разрезе комнат в базе портала недвижимости.