Статистика цен на продажу квартир в Краснодаре

Средняя стоимость в динамике за последний год

4 092 709 руб. - Средняя стоимость квартиры в Краснодаре за апрель 2021
+2% относительно марта

68 596 руб. - Средняя стоимость кв. м в Краснодаре за апрель 2021
+5% относительно марта

Стоимость квартиры в Краснодаре в динамике за последний год

Валюта
Комнатность
За квартиру или м²
Тип квартиры


Суммарно

Статистика для квартир с разным количеством комнат
Комнат Цена за квартиру, руб.. к марту Цена за м2, руб.. к марту Процент объявлений в базе
1-комн. 2 540 955 + 0,12% 67 342 + 1,15% 47,15%
2-комн. 3 883 140 -1,13% 66 787 + 0,88% 32,81%
3-комн. 5 584 573 -8,62% 67 191 -4,13% 18,04%
4-комн. 9 675 666 + 5,29% 74 418 -0,4% 2%

График распределения объявлений для Краснодара по интервалам цен и площадей

Валюта
Комнатность
За квартиру или м²
Тип квартиры
График распределения объявлений по интервалам цен

Выбирая место для проживания, люди изучают транспортную доступность, наличие развитой инфраструктуры в районе, а значит, – и само месторасположение дома. Поэтому для них важно иметь возможность сравнить метро и районы Краснодара по ценовым показателям продажи на текущий момент, динамику и темп изменений, определить уровень доходности потенциального жилья.

Воспользуйтесь фильтром, чтобы выбрать количество комнат, тип объекта (вторичка или новостройки). Вы увидите отображение средней цены продажи за объект или за квадратный метр, а также расценки.

На данный момент на вторичном рынке средняя цена продажи квартиры:

  • Однокомнатная – 2 540 955 руб., за месяц показатель изменился на 0 %;
  • Двухкомнатная – 3 883 140 руб., где средняя цена изменилась на 1 %;
  • Трехкомнатная – 5 584 573 руб., где показатель стоимости изменился на 9 %;
  • Четырех- и многокомнатная – 9 675 666 руб., средняя цена изменилась на -5 %.

На первичном рынке средняя стоимость продажи по количеству комнат:

  • Однокомнатная – 2 760 818 руб., за месяц показатель изменился на -14 %;
  • Двухкомнатная – 4 050 273 руб., где средняя цена изменилась на -10 %;
  • Трехкомнатная – 5 736 493 руб., где показатель стоимости изменился на -7 %;
  • Четырех- и многокомнатная – 8 945 342 руб., средняя цена изменилась на 4 %.



Цены на продажу квартир за апрель по районам


Таблица распределения по стоимости продажи квартир в районах за апрель
Район cредняя стоимость квартиры руб. изменения относительно данных за март Цена за м²., руб./м² изменения относительно данных за март процент объявлений в городе
40 лет Победы 4 849 664 -13% 65 330 -6% 3,55%
9 километр 4 582 162 -23% 63 786 -11% 0,06%
Авиагородок 3 875 300 6% 63 446 12% 0,58%
Гидростроителей 3 166 846 -11% 56 665 -6% 3,69%
Дубинка 6 686 847 -1% 78 864 5% 0,2%
Ейское шоссе 3 537 374 32% 59 016 28% 0,48%
ЖМР 3 959 602 7% 64 182 26% 0%
Западный 3 147 026 6% 64 281 9% 8,26%
ЗИП 4 313 077 -27% 65 436 0% 1,54%
Калинино 4 429 891 -6% 68 790 11% 0,34%
Карасунский 4 890 023 -5% 73 982 16% 6,3%
ККБ 3 698 549 -32% 58 614 -19% 2,74%
КМР 4 671 023 -8% 67 858 1% 0,54%
КСК 6 505 873 -25% 80 287 -14% 4,57%
Микрорайон Черемушки 4 973 553 -6% 70 775 -2% 1,82%
МХГ 3 265 645 -20% 63 923 8% 0,06%
ПМР 4 661 742 21% 67 703 20% 0,3%
Покровка нет данных 0% нет данных 0% 0%
Прикубанский 4 547 415 -14% 62 462 -6% 15,91%
РИП 4 026 192 -26% 63 025 -1% 1,45%
РМЗ 3 525 663 -1% 60 512 22% 0,03%
Северные мосты 6 045 744 19% 82 255 14% 0,58%
Славянский 2 940 263 -2% 56 963 1% 2,61%
СХИ 7 861 427 31% 98 339 27% 0,28%
ФМР 5 032 883 -7% 74 284 4% 2,57%
ХБК 4 498 412 12% 77 766 35% 0,08%
Центральный 6 526 191 7% 86 734 7% 32,79%
Школьный 5 812 308 30% 71 010 7% 2,96%
Энка 3 963 339 11% 64 053 12% 1,06%
Юбилейный 5 345 791 -6% 81 823 -9% 4,67%

Цены на продажу квартир по районам

В этом разделе можно сравнивать между собой прайсы на продажу квартиры по районам. С помощью настраиваемых фильтров выбирайте отображение стоимости, количество комнат, отображение расценок за объект или за квадратный метр, тип объекта (вторичка или новостройки).

На вторичном рынке высокие цены на продажу жилья зафиксированы в районах:

  • Однокомнатная – 3 855 923 руб., район ФМР
  • Двухкомнатная – 5 448 608 руб., район Юбилейный
  • Трехкомнатная – 9 999 094 руб., район КСК
  • Четырех- и многокомнатная – 18 268 150 руб., район СХИ

Дешевле квартира обойдется в районах:

  • Однокомнатная – 1 971 645 руб., Ейское шоссе
  • Двухкомнатная – 2 912 861 руб., Ейское шоссе
  • Трехкомнатная – 3 607 892 руб., Славянский
  • Четырех- и многокомнатная – 3 145 771 руб., Славянский

На первичном рынке дороже обойдется квартира в районах:

  • Однокомнатная – 3 593 909 руб., КСК
  • Двухкомнатная – 8 288 839 руб., Дубинка
  • Трехкомнатная – 9 904 055 руб., КМР
  • Четырех- и многокомнатная – 14 053 304 руб., Школьный

Низкие цены установились в районах:

  • Однокомнатная – 1 681 442 руб., Дубинка
  • Двухкомнатная – 2 029 130 руб., МХГ
  • Трехкомнатная – 2 986 962 руб., Западный
  • Четырех- и многокомнатная – 4 348 124 руб., Прикубанский

Статистика о средних ценах по количеству комнат (от одно- до многокомнатной квартиры) выводится в форме таблицы. В ней вы можете изучить, как отличается стоимость за объект или за квадратный метр, проследить как изменилась средняя цена по отношению к предыдущему месяцу в процентах, рассмотреть соотношение по объему предложений в разрезе комнат в базе портала недвижимости.